拋售資產(chǎn)或是復(fù)星旅文實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)運(yùn)營的途徑之一。此前，復(fù)星旅文在太倉市物業(yè)出售公告中指出，出售事項(xiàng)符合集團(tuán)由重資產(chǎn)向輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略目標(biāo)，有助于精簡營運(yùn)，減輕維持實(shí)體資產(chǎn)的負(fù)擔(dān)及聚焦集團(tuán)的核心競爭力。今年6月復(fù)星旅文宣布聯(lián)合太倉市政府共同打造太倉阿爾卑斯國際度假區(qū)二期，復(fù)星旅文負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，可見已轉(zhuǎn)向“輕資產(chǎn)”輸出。

除了輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略化“瘦身”，旅游酒店行業(yè)資深高級(jí)經(jīng)濟(jì)師趙煥焱認(rèn)為，140億元債務(wù)也是復(fù)星旅文出售資產(chǎn)的動(dòng)因之一。數(shù)據(jù)顯示，復(fù)星旅文2024年上半年末現(xiàn)金及銀行結(jié)余35.4億元，而一年內(nèi)需要償還的各類債務(wù)總額140億元，資金缺口100億元。復(fù)星旅文也在9月太倉市物業(yè)出售公告中提到，出售事項(xiàng)將直接改善公司的現(xiàn)金流量，加強(qiáng)公司應(yīng)對(duì)市場機(jī)遇與挑戰(zhàn)的靈活應(yīng)變能力。趙煥焱指出，對(duì)復(fù)星旅文來說，退市可不披露財(cái)務(wù)狀況，省去上市公司經(jīng)常性費(fèi)用，如果出售給其他企業(yè)也更加方便。

今年上半年復(fù)星旅文業(yè)績穩(wěn)健。據(jù)半年報(bào)數(shù)據(jù)，復(fù)星旅文收入94.15億元，同比增長5.9%；毛利為32.07億元，同比增長4.6%；歸屬于母公司股東的利潤為3.22億元，同比下降31.8%；剔除一次性處置度假村收益后，股東利潤為3.11億元，同比增長20%。其中，Club Med營業(yè)額達(dá)88.9億元，同比增長10%；國內(nèi)營業(yè)額為3.8億元，同比增長20%。三亞亞特蘭蒂斯的酒店客房入住率創(chuàng)歷史新高，近90%；到訪游客增加至344萬人次，破歷史紀(jì)錄；但由于平均房價(jià)和每間可供房收入同比下降，上半年?duì)I業(yè)額約8.6億元，同比下滑5%。另外，太倉阿爾卑斯度假區(qū)上半年?duì)I業(yè)額11290萬元、消費(fèi)人次29萬人次，麗江地中海國際度假區(qū)營業(yè)額為4570萬元、消費(fèi)人次10.7萬人次，人均消費(fèi)都不足500元。

新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者 曲筱藝

編輯 陶野

校對(duì) 楊利