新京報貝殼財經(jīng)訊(記者丁爽)3月18日,招商蛇口發(fā)布2023年年度報告。年報顯示,2023年,招商蛇口營業(yè)收入1750.08億元,同比下降4.37%;歸母凈利潤63.19億元,同比提升48.2%。


截至報告期末,招商蛇口剔除預收賬款的資產(chǎn)負債率為62.41%、凈負債率為54.58%、現(xiàn)金短債比為1.28,滿足“三道紅線”要求。融資方面,公司全年新增公開市場融資324.3億元,全年綜合資金成本3.47%。


開發(fā)業(yè)務方面,招商蛇口2023年全年累計實現(xiàn)簽約銷售面積1223.41萬平方米,實現(xiàn)簽約銷售金額2936.35億元。土地獲取方面,2023年,公司累計獲取55宗地塊,總計容建面約590萬平方米,總地價約1134億元,公司需支付地價約867億元。


資產(chǎn)運營方面,2023年,公司管理范圍內(nèi)全口徑資產(chǎn)運營收入為66.91億元,實現(xiàn)EBITDA(稅息折舊及攤銷前利潤)33億元。報告期內(nèi),公司開業(yè)三年及以上的成熟運營期項目EBITDA回報率達6.24%,同比上年提升0.45個百分點。


城市服務方面,聚焦物業(yè)服務領域,截至2023年末,招商積余物業(yè)在管項目達到2101個,覆蓋全國156個城市,管理面積3.45億平方米,其中,非住宅管理面積2.13億平方米,住宅管理面積1.32億平方米。招商積余全年實現(xiàn)營業(yè)收入156.27億元,同比增長20%,歸屬于上市公司股東的凈利潤7.36億元,同比增長23.96%。


編輯 岳彩周

校對 翟永軍