新京報貝殼財經(jīng)訊（記者丁爽）3月18日，招商蛇口發(fā)布2023年年度報告。年報顯示，2023年，招商蛇口營業(yè)收入1750.08億元，同比下降4.37%；歸母凈利潤63.19億元，同比提升48.2%。

截至報告期末，招商蛇口剔除預收賬款的資產(chǎn)負債率為62.41%、凈負債率為54.58%、現(xiàn)金短債比為1.28，滿足“三道紅線”要求。融資方面，公司全年新增公開市場融資324.3億元，全年綜合資金成本3.47%。

開發(fā)業(yè)務方面，招商蛇口2023年全年累計實現(xiàn)簽約銷售面積1223.41萬平方米，實現(xiàn)簽約銷售金額2936.35億元。土地獲取方面，2023年，公司累計獲取55宗地塊，總計容建面約590萬平方米，總地價約1134億元，公司需支付地價約867億元。

資產(chǎn)運營方面，2023年，公司管理范圍內(nèi)全口徑資產(chǎn)運營收入為66.91億元，實現(xiàn)EBITDA（稅息折舊及攤銷前利潤）33億元。報告期內(nèi)，公司開業(yè)三年及以上的成熟運營期項目EBITDA回報率達6.24%，同比上年提升0.45個百分點。

城市服務方面，聚焦物業(yè)服務領域，截至2023年末，招商積余物業(yè)在管項目達到2101個，覆蓋全國156個城市，管理面積3.45億平方米，其中，非住宅管理面積2.13億平方米，住宅管理面積1.32億平方米。招商積余全年實現(xiàn)營業(yè)收入156.27億元，同比增長20%，歸屬于上市公司股東的凈利潤7.36億元，同比增長23.96%。

編輯 岳彩周

校對 翟永軍