新京報貝殼財經(jīng)訊 6月27日，杭州迎來上半年宅地土拍收官。根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)天共6宗住宅用地出讓，其中上城區(qū)2宗、蕭山區(qū)2宗、拱墅區(qū)和余杭區(qū)各1宗，總土地出讓面積178983平方米，總規(guī)劃建筑面積388218.2平方米，總起始價115.85億元。最終，6宗地塊全部溢價20%以上成交，其中更有3宗地塊溢價率在50%以上；總成交價151.15億元。

當(dāng)天最受關(guān)注的地塊為世紀(jì)城核心單元XS010104-05地塊，編號杭政儲出[2025]83號，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積36572平方米，規(guī)劃建筑面積102401.6平方米，容積率2.8，起始價46.08億元，起始樓面價45000元/平方米。該地塊經(jīng)過98輪競價，由浙江金帝房地產(chǎn)集團有限公司以55.78億元競得，成交樓面價54473元/平方米，溢價率21.05%。

與此同時，杭政儲出[2025]82號，蜀山單元（蜀山南片區(qū)）XS150201-42地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積31348平方米，規(guī)劃建筑面積37617.6平方米，容積率1.2，起始價6.58億元，起始樓面價17500元/平方米。該地塊經(jīng)過80輪競價，由杭州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司以11.03億元競得，成交樓面價29330元/平方米，溢價率67.60%。

此外，杭政儲出[2025]80號，原運河新城單元GS1004-09-2地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積20044平方米，規(guī)劃建筑面積28061.6平方米，容積率1.4，起始價7.42億元，起始樓面價26451元/平方米。該地塊經(jīng)過66輪競價，由蘇州騰茂置業(yè)有限公司（金茂）以11.57億元競得，成交樓面價41240元/平方米，溢價率55.91%。

編輯 寇德娜

校對 趙琳